راهنمای خرید و فروش ملک و املاک

می توان گفت خرید و فروش و انجام معاملات در حوزه ی املاک یکی از معاملات کلان و بسیار مهم و حساس در سطح کشور محسوب می شود که تقریبا تمام افراد در طول زندگی خود برای یکبار هم که شده از آن ناگزیر خواهند بود. املاک به طور کلی شامل موارد زیر می شود:

1. املاک مسکونی ( خانه، آپارتمان، ویلا )
2. املاک تجاری ( دفاتر، مغازه ها، کارگاه ها )
3. زمین ( مسکونی، کشاورزی، صنعتی )

املاک

معاملات املاک به طور کلی در چارچوب زیر اتفاق می افتد:

1. خرید و فروش ملک و املاک
2. رهن ملک و املاک
3. اجاره ملک و املاک

معمولا افراد آگاهی درست و دقیقی از قرارداد ها و اصول معاملات ملکی ندارند و به همین دلیل نیز پیش آمده که بعضا دچار مشکلاتی هم شده اند. معامله کنندگان باید توجه داشته باشند که املاک جز دسته ی اموال غیر منقول محسوب می شوند و از همین جهت نیز دارای قوانین حقوقی مختص به خودشان در عقد قرارداد ها می باشند.

• نکات مهم در معاملات ملکی

1. کسب اطمینان لازم از معتمد بودن فروشنده و مالکیت اش بر ملک
2. کسب اطمینان از دارای سند بودن ملک
3. بازدید پیش از خریداری از ملک مورد نظر
4. کسب اطمینان از آزاد بودن ملک ( در گرو رهن یا وثیقه نبودن آن )
5. تنظیم مبایعه نامه رسمی یا عادی

نکات بالا به طور کلی به منظور معامله ای امن و بی دردسر و با رعایت کلیه موازین قانونی عنوان شده اند. و مجموعا بیان می کند که چگونه با در نظر گرفتن تمامی جوانب قانونی و امنیتی، از کلاهبرداری های احتمالی در حوزه ی خرید و فروش یا اجاره و رهن املاک در امان باشیم. زیرا متاسفانه همانطور که همگان بر آن واقفیم امروزه درصد بسیار زیادی از پرونده ها و شکایات در مراجع قضایی مربوط به کلاهبرداری ها و نابسامانی ها در زمینه ی املاک است.

مطالعه مطالب زیر توصیه می شود:

خرید و فروش و رهن و اجاره – آپارتمان – خانه – ویلا – زمین – مغازه – انواع ملک

آیا راههای ایجاد و توسعه کسب و کار را می دانید؟

آیا 10 نکته‌ای که باید در هنگام خرید خانه آن را در نظر بگیرید، می دانید؟

راهنمای خرید و فروش ملک واملاک

معرفی 15 سایت [ خرید و فروش املاک، آپارتمان و ویلا ]

منبع : سایت آگهی رایگان و تبلیغات رایگان بقیمت bgheimat